Viviendas Para Habitar el tiempo

Primero C

1 dormitorio, 1 baño

Tercero B

3 dormitorios, 2 baños, 1 aseo

Cuarto B

3 dormitorios, 2 baños

Quinto A

2 dormitorios, 2 baños

Sexto A

2 dormitorios, 2 baños

Primero C

1 dormitorio, 1 baño

Tercero B

3 dormitorios, 2 baños, 1 aseo

Cuarto B

3 dormitorios, 2 baños

Quinto A

2 dormitorios, 2 baños

Sexto A

2 dormitorios, 2 baños

DESCUBRE TODAS LAS VIVIENDAS

Uría 74 nace de una forma serena y consciente de entender la arquitectura y el paso del tiempo. La intervención reconstruye el edificio respetando su identidad original y recuperando su presencia en una de las calles más emblemáticas de Oviedo. Un ejercicio de continuidad que conecta pasado y presente a través de una arquitectura pensada para perdurar. Quince viviendas concebidas para acompañar la vida cotidiana y permanecer en el tiempo.

Uría 74 nace de una forma serena y consciente de entender la arquitectura y el paso del tiempo. La intervención reconstruye el edificio respetando su identidad original y recuperando su presencia en una de las calles más emblemáticas de Oviedo. Un ejercicio de continuidad que conecta pasado y presente a través de una arquitectura pensada para perdurar. Quince viviendas concebidas para acompañar la vida cotidiana y permanecer en el tiempo.

La historia

MEMORIA

1930

Diseñado por Joaquín Vaquero Palacios y Luis Casariego, el edificio pasó a formar parte del paisaje urbano de la calle Uría y de la memoria colectiva de Oviedo.

vacío

2013

La desaparición del edificio dejó un vacío en una de las calles más emblemáticas, interrumpiendo una presencia que había formado parte de Oviedo durante décadas.

PRESENCIA

2027

El proyecto de reconstrucción recupera la presencia del edificio desde un profundo respeto por la obra original, con el objetivo de devolver a la ciudad de Oviedo una pieza fundamental de la identidad de su singular patrimonio arquitectónico.

La historia

Memoria

1930

Diseñado por Joaquín Vaquero Palacios y Luis Casariego, el edificio pasó a formar parte del paisaje urbano de la calle Uría y de la memoria colectiva de Oviedo.

vacío

2013

La desaparición del edificio dejó un vacío en una de las calles más emblemáticas, interrumpiendo una presencia que había formado parte de Oviedo durante décadas.

Presencia

2027

El proyecto de reconstrucción recupera la presencia del edificio desde un profundo respeto por la obra original, con el objetivo de devolver a la ciudad de Oviedo una pieza fundamental de la identidad de su singular patrimonio arquitectónico.

Memoria

1930

Diseñado por Joaquín Vaquero Palacios y Francisco Casariego, el edificio pasó a formar parte del paisaje urbano de la calle Uría y de la memoria colectiva de Oviedo.

VACÍO

2013

La desaparición del edificio dejó un vacío en una de las calles más emblemáticas, interrumpiendo una presencia que había formado parte de Oviedo durante décadas.

Presencia

2027

El proyecto de reconstrucción recupera la presencia del edificio desde un profundo respeto por la obra original, con el objetivo de devolver a la ciudad de Oviedo una pieza fundamental de la identidad de su singular patrimonio arquitectónico.

La vivienda como el lugar donde espacio y tiempo se encuentran. En Uría 74, cada vivienda está pensada para vivirse con calma. Hogares diseñados desde la calidad y el cuidado por el detalle para dejar espacio a aquello que realmente importa: compartir, descansar, crecer y construir recuerdos con el paso del tiempo. Espacios concebidos para acompañar una vida y convertirse, poco a poco, en parte de ella.

LA ESENCIA

01
Ubicación privilegiada

En plena calle Uría, dentro del eje comercial y cultural de Oviedo, con gran parte de la ciudad accesible a pie y una conexión directa con el paisaje y el territorio asturiano.

02
Servicios integrados

Garaje y trastero forman parte de cada vivienda, integrados en un conjunto pensado para resolver el día a día con comodidad y discreción, sin descuidar la arquitectura de los espacios comunes.

02
Servicios integrados

Garaje y trastero forman parte de cada vivienda, integrados en un conjunto pensado para resolver el día a día con comodidad y discreción, sin descuidar la arquitectura de los espacios comunes.

03
Colección limitada

Quince viviendas distribuidas en seis plantas, con tipologías de uno, dos y tres dormitorios y áticos bajo cubierta. Una escala contenida que hace de Uría 74 un único conjunto residencial.

04
Confort INTEGRADO

Aerotermia, suelo radiante y ventilación con recuperación de calor se integran en las viviendas para mejorar el confort y la eficiencia, reduciendo al mismo tiempo la presencia visible de las instalaciones.

Uría 74 reconstruye la presencia del edificio original desde una lectura contemporánea. Hacia la calle Uría, la fachada recupera su composición, proporciones y lenguaje; hacia Campoamor, el edificio adopta una expresión más funcional mediante una envolvente metálica que establece un contrapunto material con la fachada principal. Dos maneras de responder a orientaciones y condiciones diferentes dentro de un mismo proyecto.

La relación con el exterior se resuelve de manera distinta en cada parte del edificio. Grandes ventanales conectan las viviendas con las terrazas; las persianas venecianas permiten graduar la luz, la privacidad y la radiación solar; y las ventanas integradas en la cubierta iluminan y ventilan las estancias superiores. En las viviendas con terraza, la piedra natural y las jardineras incorporadas a la arquitectura introducen una materialidad más doméstica frente a la precisión metálica de la fachada posterior.

La selección material prioriza soluciones naturales, duraderas y adecuadas a cada uso. Piedra natural en los pavimentos, madera en las cocinas, acero inoxidable o piedra en las encimeras y acabados continuos en baños construyen una paleta precisa, sin materiales que necesiten imitar a otros. El detalle se extiende a puertas, tiradores, iluminación y mecanismos, integrados en la arquitectura para reducir elementos superfluos.

Los interiores parten de una paleta reducida y coherente: piedra natural gris clara, paramentos blancos y madera en puntos concretos. Puertas enrasadas, armarios de suelo a techo y rodapiés ocultos reducen la presencia visual de los elementos secundarios y permiten leer los espacios con continuidad. Incluso las circulaciones reciben una atención poco habitual: los pasillos se proyectan con una anchura aproximada de 1,40 metros, acercándolos más a una estancia que a un simple lugar de paso.

Uría 74 reconstruye la presencia del edificio original desde una lectura contemporánea. Hacia la calle Uría, la fachada recupera su composición, proporciones y lenguaje; hacia Campoamor, el edificio adopta una expresión más funcional mediante una envolvente metálica que establece un contrapunto material con la fachada principal. Dos maneras de responder a orientaciones y condiciones diferentes dentro de un mismo proyecto.

La relación con el exterior se resuelve de manera distinta en cada parte del edificio. Grandes ventanales conectan las viviendas con las terrazas; las persianas venecianas permiten graduar la luz, la privacidad y la radiación solar; y las ventanas integradas en la cubierta iluminan y ventilan las estancias superiores. En las viviendas con terraza, la piedra natural y las jardineras incorporadas a la arquitectura introducen una materialidad más doméstica frente a la precisión metálica de la fachada posterior.

Los interiores parten de una paleta reducida y coherente: piedra natural gris clara, paramentos blancos y madera en puntos concretos. Puertas enrasadas, armarios de suelo a techo y rodapiés ocultos reducen la presencia visual de los elementos secundarios y permiten leer los espacios con continuidad. Incluso las circulaciones reciben una atención poco habitual: los pasillos se proyectan con una anchura aproximada de 1,40 metros, acercándolos más a una estancia que a un simple lugar de paso.

La selección material prioriza soluciones naturales, duraderas y adecuadas a cada uso. Piedra natural en los pavimentos, madera en las cocinas, acero inoxidable o piedra en las encimeras y acabados continuos en baños construyen una paleta precisa, sin materiales que necesiten imitar a otros. El detalle se extiende a puertas, tiradores, iluminación y mecanismos, integrados en la arquitectura para reducir elementos superfluos.

1 dormitorio

01

Una vivienda de un dormitorio que prioriza la amplitud de las estancias frente a la compartimentación. Salón, cocina y comedor comparten una única zona de día, mientras el dormitorio se resuelve de forma independiente como suite con vestidor. La distribución reduce circulaciones innecesarias y reserva superficie para almacenamiento y apoyo.

01

Salón, cocina y comedor integrados

02

Dormitorio con baño en suite

03

Vestidor integrado

04

Zona de apoyo y almacenaje

2 dormitorios

02

Dos dormitorios independientes y una zona de día abierta organizan una vivienda flexible y fácil de usar. La terraza prolonga el espacio principal hacia el exterior, mientras el dormitorio principal dispone de baño en suite y un segundo baño da servicio al resto de la vivienda.

01

Zona de día vinculada a la terraza

02

Dormitorio PPAL con baño en suite

03

Segundo dormitorio independiente

04

Dos baños completos

3 dormitorios

03

Las viviendas de tres dormitorios desarrollan una distribución más extensa, con una separación clara entre las zonas de día y de descanso. La cocina se integra en el espacio común y el dormitorio principal dispone de baño en suite. Algunas unidades incorporan dos terrazas, reforzando desde distintos puntos la relación de la vivienda con el exterior.

01

Tres dormitorios

02

Zona de día con cocina integrada

03

Dormitorio ppal con baño en suite

04

Lavadero independiente

05

Terrazas según vivienda

ÁTICO BAJO CUBIERTA

04

Los áticos ocupan los niveles superiores y aprovechan la geometría del bajo cubierta mediante una organización en dos plantas. La distribución vertical permite separar usos y preservar la independencia entre estancias, mientras las ventanas integradas en la cubierta aportan luz natural y ventilación a los espacios superiores.

01

Vivienda distribuida en dos niveles

02

Espacios bajo cubierta

03

Dormitorio con baño en suite

04

Ventanas integradas en cubierta

El lugar

EL LUGAR

Habitar Uría 74 es también habitar Oviedo. Una ciudad que combina patrimonio, vida cultural, comercio y gastronomía con una relación muy próxima al paisaje asturiano. Su escala permite recorrer gran parte del centro a pie y mantener cerca tanto los servicios cotidianos como la naturaleza. Uría 74 forma parte de esa relación directa con la ciudad.

Habitar Uría 74 es también habitar Oviedo. Una ciudad que combina patrimonio, vida cultural, comercio y gastronomía con una relación muy próxima al paisaje asturiano. Su escala permite recorrer gran parte del centro a pie y mantener cerca tanto los servicios cotidianos como la naturaleza. Uría 74 forma parte de esa relación directa con la ciudad.

Escala humana

Patrimonio y cultura

Naturaleza PRÓXIMA

Comercio y servicios

Gastronomía

CONECTIVIDAD

Viviendas para habitar el tiempo

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